ריכוז הנושאים שעברו לאחרונה בחקיקה ומועד תחולתם
התיקון
|
נושא התיקון
|
תחולת התיקון
|
הערות
|
תיקון 67
|
התיקון מתייחס לנושאים הבאים שעניינם הרחבת הפטור במסגרת עסקת פינוי בינוי:
1. הוספת חלופה שלישית לתקרת שווי הפטור.
2. פטור מיוחד למוכר זכות ביחידת מגורים שתמורתה במזומן לרכישת זכות למגורים בבית אבות
|
1. מכירות שנעשו מ- 26/12/2010
(יום הפרסום ברשומות)
2. מכירות שנעשו מ- 1/1/2010
|
|
תיקון 68
|
דחיית יום המכירה בעסקאות נשוא תמ”א 38
|
מכירות שנעשו מ-18/5/2005 ועד ל- 31/12/2016
|
חובת הגשת הודעה למנהל בתוך 30 יום מיום ההסכם
|
תיקון 69
|
התיקון מתייחס לנושאים הבאים:
1.מיסוי קבוצות רכישה
2.דחיית יום המכירה בעסקאות עם תנאי מתלה – סעיף 19 לחוק
3.חובת הודעה על נאמנות
|
1. מכירות שנעשו מ-1/1/2011
2. מכירות שנעשו מ-1/1/2011
3. מכירות שנעשו מ-1/1/2011
|
לעניין מיסוי קבוצות רכישה: התחולה הינה הן למיסוי מקרקעין והן למע”מ, אולם, החיוב במע”מ לא יחול לגבי עסקאות שהן מימוש אופציה ובלבד שהודעה על האופציה נמסרה למנהל מסמ”ק עד ליום 18/10/2010
|
הוראת שעה
|
הוראת השעה מתייחסת לנושאים הבאים:
1. העלאת שיעורי מס רכישה לרוכשי דירה שאינה דירתם היחידה.
2. הגדלת המדרגה הראשונה עליה לא חל מס רכישה לרוכשי דירה יחידה.
3. מתן שני פטורים נוספים על הפטורים הרגילים למוכרי דירת מגורים מזכה.
4. הפחתת שיעורי המס על “השבח הריאלי עד תחילה” ליחיד שימכור קרקע המיועדת לבניית 8 דירות לפחות.
|
1. רכישות שנעשו מ-21/02/11 ועד 31/12/2012
2. רכישות שנעשו מ-21/02/2011 ועד 31/12/2012
3. מכירות שנעשו מ-1/1/2011 ועד 31/12/2012
4. מכירות שנעשו מ-15/11/2010 ועד 31/12/2011
|
לעניין סעיף 4 (הפחתת שיעורי המס על השבח הריאלי עד תחילה) – לשר האוצר סמכות להאריך את תקופת הוראת השעה לשנה נוספת.
|
|